9 Rue Saint Jean d’Aigremont, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Jean d’Aigremont, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Jean d’Aigremont, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 365 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Pl. La Liberté à 533 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 678 mètres
- - Lycée agricole privé François Marty - site de Villefranche-de-Rouergue à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Jean d’Aigremont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Jean d’Aigremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Jean d’Aigremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Jean d’Aigremont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Jean d’Aigremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Jean d’Aigremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Jean d’Aigremont dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Jean d’Aigremont par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean d’Aigremont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 9 Rue Saint Jean d’Aigremont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Jean d’Aigremont par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Jean d’Aigremont se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 3.52 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Jean d’Aigremont à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Jean d’Aigremont est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
