2 bis Rue Saint Martial, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Martial, affiche un prix moyen de 1 406 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Saint Martial, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 220 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Pendaries à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint Martial
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint Martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Martial, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Martial dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Martial par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 bis Rue Saint Martial se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Martial par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Saint Martial se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 9.93 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Saint Martial à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Saint Martial est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
