3 Rue Urbain Cabrol, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Urbain Cabrol, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Urbain Cabrol, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0619 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Liberté à 144 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 204 mètres
Ventes au 3 Rue Urbain Cabrol
Une vente a été recensée au 3 Rue Urbain Cabrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Urbain Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Urbain Cabrol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Urbain Cabrol dans son marché local
Prix du 3 Rue Urbain Cabrol par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Cabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 3 Rue Urbain Cabrol se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Urbain Cabrol par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Urbain Cabrol se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 12.75 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Urbain Cabrol à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Urbain Cabrol est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
