17 Traverse des Ruelles, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Traverse des Ruelles, affiche un prix moyen de 1 786 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Traverse des Ruelles, 12200 Villefranche-de-Rouergue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Radel.
2 niveaux - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche-De-Rouergue - Gare Sncf à 437 mètres
- - Villefranche-de-Rouergue à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Savignac à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Pendariès à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Traverse des Ruelles
Aucune vente n'a été recensée au 17 Traverse des Ruelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Traverse des Ruelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Traverse des Ruelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Traverse des Ruelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Traverse des Ruelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Traverse des Ruelles dans son marché local
Prix du 17 Traverse des Ruelles par rapport à la voie
Sur Traverse des Ruelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 17 Traverse des Ruelles se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Traverse des Ruelles par rapport à Villefranche-de-Rouergue et à Aveyron
À Villefranche-de-Rouergue, le prix moyen des appartements atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Traverse des Ruelles se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-de-Rouergue et 14.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Traverse des Ruelles à Villefranche-de-Rouergue
Le loyer moyen estimé au 17 Traverse des Ruelles est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-de-Rouergue, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-de-Rouergue a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au premier semestre 2025.
