31 Lotissement la Marelle, 12260 Villeneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Lotissement la Marelle, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Lotissement la Marelle, 12260 Villeneuve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve - Pharmacie à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Lotissement la Marelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Lotissement la Marelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Lotissement la Marelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Lotissement la Marelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Lotissement la Marelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Lotissement la Marelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Lotissement la Marelle dans son marché local
Prix du 31 Lotissement la Marelle par rapport à la voie
Sur Lotissement la Marelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 31 Lotissement la Marelle se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Lotissement la Marelle par rapport à Villeneuve et à Aveyron
À Villeneuve, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Lotissement la Marelle se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Villeneuve et 4.16 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au premier semestre 2023 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
