Allée de la Madeleine, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée de la Madeleine

Allée de la Madeleine, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée de la Madeleine (5 406 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 7.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 51.59%).

Le prix au m² des maisons Allée de la Madeleine (7 275 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 13.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 63.77%).

À proximité du Allée de la Madeleine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Escaet à 325 mètres
Instit. American Universities à 546 mètres
École Primaire Sextius à 617 mètres
Collège Campra à 695 mètres
Lycée le Sacré-Cœur à 1182 mètres
Parking à 202 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 1170 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 1287 mètres

À propos du quartier

Allée de la Madeleine est située dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline, qui compte 2082 habitants, composés à 54.42 % de femmes et 45.58 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.96 %) et de maisons (9.78 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée de la Madeleine

L&la International

50 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

Saint Jean de Malte - Aix en Provence

19 cours mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

Opéra

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée de la Madeleine

Les ventes enregistrées Allée de la Madeleine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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