Avenue Adrien Durbec, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Avenue Adrien Durbec

Avenue Adrien Durbec, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Adrien Durbec (3 570 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence (- 29.29%) et dans la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 0.1%).

Le prix au m² des maisons Avenue Adrien Durbec (5 489 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence (- 14.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 23.57%).

À proximité du Avenue Adrien Durbec

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Nationale Ente à 1325 mètres
École Primaire Perel à 2550 mètres
Collège Sophie Germain à 3266 mètres
Lycée Georges Duby à 3413 mètres
Université à 5039 mètres
Parking à 378 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 5191 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 5512 mètres

À propos du quartier

Avenue Adrien Durbec est située dans les quartiers Les Milles Village / Arbois Partie Est, qui compte 29332 habitants, composés à 47.78 % de femmes et 52.22 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.02 %) et de maisons (29.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Adrien Durbec

Saint Jean de Malte - Aix en Provence

19 cours mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

L&la International

50 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

Happy Offre

10 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

13 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Adrien Durbec

Les ventes enregistrées Avenue Adrien Durbec témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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