Rue Anatole France, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Anatole France

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 856 € en 2020 à 5 833 € en 2024 (20.14%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 856 €	4 699 €			5 833 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Anatole France

Rue Anatole France, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Anatole France (5 297 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 4.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 48.51%).

Le prix au m² des maisons Rue Anatole France (9 233 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 44.52%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 107.86%).

À proximité du Rue Anatole France

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Mignet à 188 mètres
École Primaire Sallier à 333 mètres
Lycée le Sacré-Cœur à 672 mètres
Université Aix-Marseille 1 à 713 mètres
Cafedanse à 803 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 315 mètres
Parking à 377 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 700 mètres

À propos du quartier

Rue Anatole France est située dans le quartier Couronne Sud, qui compte 2163 habitants, composés à 56.76 % de femmes et 43.24 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 75+ ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.92 %) et de maisons (9.12 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Anatole France

Le Guichet Unique de l'Immobilier

8 boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

L&la International

50 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

Saint Jean de Malte - Aix en Provence

19 cours mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Anatole France

Les ventes enregistrées Rue Anatole France témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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