Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Calendal

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 460 € en 2019 à 3 999 € en 2025 (15.58%). Un pic a été observé en 2024 à 4 645 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 460 €	3 437 €	3 958 €	3 971 €	3 626 €	4 645 €	3 999 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Calendal

Avenue Calendal, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue Calendal.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Calendal (4 551 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence (- 9.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 27.59%).

Le prix au m² des maisons Avenue Calendal (8 202 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 28.38%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 84.65%).

À proximité du Avenue Calendal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Université à 177 mètres
Lycée la Nativité à 670 mètres
Collège la Nativité à 730 mètres
École Maternelle Arène à 1272 mètres
Cafedanse à 1297 mètres
Parking à 408 mètres
Gare routière Gare Routière Krypton à 786 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 907 mètres

À propos du quartier

Avenue Calendal est située dans le quartier Pigonnet, qui compte 2050 habitants, composés à 51.46 % de femmes et 48.54 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.56 %) et de maisons (11.22 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Calendal

L&la International

50 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

Le Noel Immobilier

1 place Joachim Gasquet, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

Opéra

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

5 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Calendal

Les ventes enregistrées Avenue Calendal témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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