Avenue de l'Arc de Meyran, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue de l'Arc de Meyran

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 056 € en 2019 à 3 946 € en 2025 (-2.71%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 150 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 056 €	3 150 €	3 520 €	3 930 €	4 357 €	4 074 €	3 946 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue de l'Arc de Meyran

Avenue de l'Arc de Meyran, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue de l'Arc de Meyran (4 061 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence (- 19.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 13.85%).

Le prix au m² des maisons Avenue de l'Arc de Meyran (7 048 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 10.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 58.67%).

À proximité du Avenue de l'Arc de Meyran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

IUT Aix-Marseille à 311 mètres
Lycée Émile Zola à 581 mètres
École Primaire Sallier à 1436 mètres
Collège Mignet à 1508 mètres
École Supérieure Esarc à 1827 mètres
Parking à 277 mètres
Gare routière Gare Routière Krypton à 327 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 1393 mètres

À propos du quartier

Avenue de l'Arc de Meyran est située dans les quartiers Pont de l'Arc-La Parade / Montaiguet, qui compte 29332 habitants, composés à 47.78 % de femmes et 52.22 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (69.02 %) et de maisons (29.46 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue de l'Arc de Meyran

Opéra

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

Immobilière Aix Opéra

2 rue de Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

6 annonces en vente chez Flatway

Happy Offre

10 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue de l'Arc de Meyran

Les ventes enregistrées Avenue de l'Arc de Meyran témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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