Avenue du Petit Barthélémy, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue du Petit Barthélémy

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 067 € en 2020 à 3 892 € en 2023 (-4.29%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 067 €	4 385 €		3 892 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue du Petit Barthélémy

Avenue du Petit Barthélémy, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel, et 12 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue du Petit Barthélémy (5 053 €) se situe dans la moyenne de Aix-en-Provence (+ 0.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 41.67%).

Le prix au m² des maisons Avenue du Petit Barthélémy (5 693 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence (- 10.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 28.17%).

À proximité du Avenue du Petit Barthélémy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Arène à 719 mètres
Université à 760 mètres
Cafedanse à 782 mètres
Lycée la Nativité à 988 mètres
Collège la Nativité à 1011 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 422 mètres
Parking à 451 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 704 mètres

À propos du quartier

Avenue du Petit Barthélémy est située dans les quartiers Pigonnet / Beauvalle, qui compte 18192 habitants, composés à 54.69 % de femmes et 45.31 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (91.5 %) et de maisons (6.98 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue du Petit Barthélémy

Happy Offre

10 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

12 annonces en vente chez Flatway

Immobilière Aix Opéra

2 rue de Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

6 annonces en vente chez Flatway

Opéra

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

5 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue du Petit Barthélémy

Les ventes enregistrées Avenue du Petit Barthélémy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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