Avenue Eugène Debazac, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Avenue Eugène Debazac

Avenue Eugène Debazac, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Eugène Debazac (4 908 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence (- 2.79%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 37.61%).

Le prix au m² des maisons Avenue Eugène Debazac (7 899 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 23.64%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 77.84%).

À proximité du Avenue Eugène Debazac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Université à 381 mètres
Lycée la Nativité à 586 mètres
Collège la Nativité à 634 mètres
École Maternelle Arène à 1078 mètres
Cafedanse à 1231 mètres
Parking à 218 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 832 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 933 mètres

À propos du quartier

Avenue Eugène Debazac est située dans le quartier Pigonnet, qui compte 2050 habitants, composés à 51.46 % de femmes et 48.54 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.56 %) et de maisons (11.22 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Eugène Debazac

Opéra

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

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Le Noel Immobilier

1 place Joachim Gasquet, 13100 Aix-en-Provence

2 annonces en vente chez Flatway

Le Guichet Unique de l'Immobilier

8 boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence

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Biens vendus Avenue Eugène Debazac

Les ventes enregistrées Avenue Eugène Debazac témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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