Avenue Jean Peytral, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Jean Peytral

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 650 € en 2020 à 2 764 € en 2025 (-24.26%). Un pic a été observé en 2023 à 4 339 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 764 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 650 €	3 582 €	4 062 €	4 339 €	4 154 €	2 764 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Jean Peytral

Avenue Jean Peytral, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Jean Peytral (4 177 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence (- 17.27%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 17.11%).

Le prix au m² des maisons Avenue Jean Peytral (7 021 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 9.9%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 58.07%).

À proximité du Avenue Jean Peytral

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège le Sacré-Cœur à 70 mètres
Antenne Espe Aix à 356 mètres
Lycée Paul Cézanne à 395 mètres
Instit. American Universities à 798 mètres
École Primaire Sallier à 928 mètres
Parking à 337 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 1391 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 1626 mètres

À propos du quartier

Avenue Jean Peytral est située dans le quartier Pont de Béraud, qui compte 2847 habitants, composés à 57.15 % de femmes et 42.85 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.34 %) et de maisons (13.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Jean Peytral

L&la International

50 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

Happy Offre

10 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

13 annonces en vente chez Flatway

Le Guichet Unique de l'Immobilier

8 boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Jean Peytral

Les ventes enregistrées Avenue Jean Peytral témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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