Avenue Louis Coirard, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Louis Coirard

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 836 € en 2019 à 6 972 € en 2025 (81.73%). Un pic a été observé en 2025 à 6 972 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 836 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 836 €	3 940 €	4 384 €	5 538 €	4 612 €	4 377 €	6 972 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Louis Coirard

Avenue Louis Coirard, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel, et 5 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Louis Coirard (5 417 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 7.29%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 51.89%).

Le prix au m² des maisons Avenue Louis Coirard (6 528 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 2.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 46.97%).

À proximité du Avenue Louis Coirard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Université à 553 mètres
Lycée la Nativité à 826 mètres
Collège la Nativité à 861 mètres
École Maternelle Arène à 884 mètres
Cafedanse à 950 mètres
Parking à 379 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 558 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 734 mètres

À propos du quartier

Avenue Louis Coirard est située dans le quartier Pigonnet, qui compte 2050 habitants, composés à 51.46 % de femmes et 48.54 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.56 %) et de maisons (11.22 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Louis Coirard

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10 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

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Immobilière Aix Opéra

2 rue de Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

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Saint Jean de Malte - Aix en Provence

19 cours mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

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Biens vendus Avenue Louis Coirard

Les ventes enregistrées Avenue Louis Coirard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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