Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Avenue Pasteur

Avenue Pasteur, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 8 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Pasteur (6 038 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 19.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 69.31%).

Le prix au m² des maisons Avenue Pasteur (8 858 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 38.66%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 99.43%).

À proximité du Avenue Pasteur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Escaet à 150 mètres
Instit. American Universities à 199 mètres
Collège Campra à 270 mètres
École Primaire Sextius à 536 mètres
Lycée le Sacré-Cœur à 793 mètres
Parking à 141 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 1150 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 1172 mètres

À propos du quartier

Avenue Pasteur est située dans les quartiers Couronne Nord / Couronne Est, qui compte 13890 habitants, composés à 52.39 % de femmes et 47.61 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.56 %) et de maisons (6.13 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Pasteur

Le Guichet Unique de l'Immobilier

8 boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence

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Happy Offre

10 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

13 annonces en vente chez Flatway

Saint Jean de Malte - Aix en Provence

19 cours mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Pasteur

Les ventes enregistrées Avenue Pasteur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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