Avenue Winston Churchill, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Avenue Winston Churchill

Avenue Winston Churchill, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Winston Churchill (5 510 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 9.13%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 54.48%).

Le prix au m² des maisons Avenue Winston Churchill (7 957 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 24.55%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 79.14%).

À proximité du Avenue Winston Churchill

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Université Aix-Marseille 1 à 291 mètres
Collège Mignet à 674 mètres
École Primaire Sallier à 841 mètres
Cafedanse à 968 mètres
Lycée le Sacré-Cœur à 1209 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 423 mètres
Parking à 507 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 636 mètres

À propos du quartier

Avenue Winston Churchill est située dans le quartier Fenouillères, qui compte 3108 habitants, composés à 54.51 % de femmes et 45.49 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.12 %) et de maisons (8.93 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Winston Churchill

Le Guichet Unique de l'Immobilier

8 boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

Immobilière Aix Opéra

2 rue de Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

9 annonces en vente chez Flatway

Happy Offre

10 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

13 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Winston Churchill

Les ventes enregistrées Avenue Winston Churchill témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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