Boulevard de la Napoule, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Boulevard de la Napoule

Boulevard de la Napoule, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 8 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard de la Napoule (7 241 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 43.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 103.02%).

Le prix au m² des maisons Boulevard de la Napoule (9 073 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 42.02%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 104.26%).

À proximité du Boulevard de la Napoule

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Régional du Travail à 796 mètres
Collège le Sacré-Cœur à 993 mètres
Lycée le Sacré-Cœur à 1092 mètres
École Primaire Sallier à 1140 mètres
Antenne Espe Aix à 1380 mètres
Parking à 506 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 1777 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 2141 mètres

À propos du quartier

Boulevard de la Napoule est située dans le quartier La Torse, qui compte 3153 habitants, composés à 55.77 % de femmes et 44.23 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (85.7 %) et de maisons (13.77 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Boulevard de la Napoule

Immobilière Aix Opéra

2 rue de Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

8 annonces en vente chez Flatway

L&la International

50 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

Opéra

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Boulevard de la Napoule

Les ventes enregistrées Boulevard de la Napoule témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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