Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Chemin Brunet

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 854 € en 2019 à 4 636 € en 2025 (20.29%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 854 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 854 €	4 412 €	5 074 €	4 759 €	4 995 €	4 937 €	4 636 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 9 651 € en 2020 à 5 250 € en 2025 (-45.60%). Un pic a été observé en 2020 à 9 651 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 5 250 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		9 651 €	6 532 €	8 596 €			5 250 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Chemin Brunet

Chemin Brunet, 20 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 56 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Chemin Brunet.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin Brunet (5 160 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 2.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 44.68%).

Le prix au m² des maisons Chemin Brunet (8 423 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 31.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 89.62%).

À proximité du Chemin Brunet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Lauves à 764 mètres
Escaet à 883 mètres
Instit. American Universities à 1091 mètres
Collège Campra à 1165 mètres
Lycée le Sacré-Cœur à 1703 mètres
Parking à 323 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 1764 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 1904 mètres

À propos du quartier

Chemin Brunet est située dans les quartiers Rocher du Dragon-Verte Colline / Brunet, qui compte 12782 habitants, composés à 54.05 % de femmes et 45.95 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (82.45 %) et de maisons (17.01 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin Brunet

Happy Offre

10 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

12 annonces en vente chez Flatway

L&la International

50 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

Saint Jean de Malte - Aix en Provence

19 cours mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin Brunet

Les ventes enregistrées Chemin Brunet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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