Chemin de Capeau, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Chemin de Capeau

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 713 € en 2020 à 7 687 € en 2024 (63.12%). Un pic a été observé en 2022 à 7 940 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 4 713 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 713 €	6 448 €	7 940 €	7 410 €	7 687 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Chemin de Capeau

Chemin de Capeau, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 24 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Chemin de Capeau.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de Capeau (6 885 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 36.37%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 93.05%).

Le prix au m² des maisons Chemin de Capeau (6 024 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence (- 5.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 35.62%).

À proximité du Chemin de Capeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Lauves à 3119 mètres
Lycée Paul Cézanne à 3415 mètres
Antenne Espe Aix à 3728 mètres
Collège le Sacré-Cœur à 3839 mètres
Instit. American Universities à 4120 mètres
Parking à 1159 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 5048 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 5136 mètres

À propos du quartier

Chemin de Capeau est située dans le quartier Sud-Est Plateau Puyricard, qui compte 3015 habitants, composés à 52.79 % de femmes et 47.21 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (20.37 %) et de maisons (78.21 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin de Capeau

Saint Jean de Malte - Aix en Provence

19 cours mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

Immobilière Aix Opéra

2 rue de Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

8 annonces en vente chez Flatway

Happy Offre

10 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

13 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Chemin de Capeau

Les ventes enregistrées Chemin de Capeau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste