Chemin de l'Enclos, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Chemin de l'Enclos

Chemin de l'Enclos, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 27 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Chemin de l'Enclos.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de l'Enclos (5 237 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 3.72%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 46.83%).

Le prix au m² des maisons Chemin de l'Enclos (4 620 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence (- 27.68%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 4.01%).

À proximité du Chemin de l'Enclos

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Inst Adm Entreprises à 2627 mètres
Collège de la Chesneraie à 3218 mètres
École Primaire Celony à 5446 mètres
Lycée Paul Cézanne à 7413 mètres
Antenne Espe Aix à 7544 mètres
Parking à 282 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 8699 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 8742 mètres

À propos du quartier

Chemin de l'Enclos est située dans le quartier Plateau Nord-Puyricard, qui compte 2545 habitants, composés à 51.6 % de femmes et 48.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (8.71 %) et de maisons (91.01 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin de l'Enclos

Le Noel Immobilier

1 place Joachim Gasquet, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

Immobilière Aix Opéra

2 rue de Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

6 annonces en vente chez Flatway

Opéra

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

5 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin de l'Enclos

Les ventes enregistrées Chemin de l'Enclos témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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