Chemin de la Simone, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Chemin de la Simone

Chemin de la Simone, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de la Simone (5 245 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 3.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 47.06%).

Le prix au m² des maisons Chemin de la Simone (5 999 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence (- 6.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 35.05%).

À proximité du Chemin de la Simone

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Inst Adm Entreprises à 315 mètres
Collège de la Chesneraie à 1946 mètres
École Primaire Celony à 3564 mètres
Escaet à 6537 mètres
Lycée Polyvalent Célony à 6614 mètres
Parking à 336 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 7450 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 7600 mètres

À propos du quartier

Chemin de la Simone est située dans le quartier Puyricard Village, qui compte 3890 habitants, composés à 55.51 % de femmes et 44.49 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (37.07 %) et de maisons (62.93 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin de la Simone

L&la International

50 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

Opéra

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

Happy Offre

10 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

13 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin de la Simone

Les ventes enregistrées Chemin de la Simone témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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