Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Forum des Cardeurs

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 010 € en 2019 à 6 118 € en 2023 (52.56%). Un pic a été observé en 2023 à 6 118 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 010 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 010 €	5 459 €	5 497 €	5 360 €	6 118 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Forum des Cardeurs

Forum des Cardeurs, 35 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Forum des Cardeurs.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Forum des Cardeurs (5 657 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 12.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 58.6%).

Le prix au m² des maisons Forum des Cardeurs (6 988 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 9.38%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 57.32%).

À proximité du Forum des Cardeurs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Instit. American Universities à 162 mètres
École Primaire Sextius à 276 mètres
Collège Campra à 326 mètres
Escaet à 328 mètres
Lycée le Sacré-Cœur à 587 mètres
Parking à 233 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 800 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 870 mètres

À propos du quartier

Forum des Cardeurs est située dans le quartier Cardeurs, qui compte 2673 habitants, composés à 56.57 % de femmes et 43.43 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.09 %) et de maisons (1.13 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Forum des Cardeurs

L&la International

50 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

Opéra

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

5 annonces en vente chez Flatway

Saint Jean de Malte - Aix en Provence

19 cours mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Forum des Cardeurs

Les ventes enregistrées Forum des Cardeurs témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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