Impasse des Frères Pratesi, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Impasse des Frères Pratesi

Impasse des Frères Pratesi, 4 sont dédiées à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse des Frères Pratesi (5 242 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 3.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 46.98%).

Le prix au m² des maisons Impasse des Frères Pratesi (7 028 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 10.01%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 58.23%).

À proximité du Impasse des Frères Pratesi

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jas de Bouffan à 397 mètres
École Maternelle Arène à 461 mètres
Cafedanse à 1220 mètres
Lycée la Nativité à 1734 mètres
Instit. American Universities à 1781 mètres
Parking à 71 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 1237 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 1627 mètres

À propos du quartier

Impasse des Frères Pratesi est située dans le quartier Jas 6, qui compte 2447 habitants, composés à 54.14 % de femmes et 45.86 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.19 %) et de maisons (2.93 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Impasse des Frères Pratesi

Le Noel Immobilier

1 place Joachim Gasquet, 13100 Aix-en-Provence

2 annonces en vente chez Flatway

Immobilière Aix Opéra

2 rue de Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

8 annonces en vente chez Flatway

Le Guichet Unique de l'Immobilier

8 boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Impasse des Frères Pratesi

Les ventes enregistrées Impasse des Frères Pratesi témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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