Rue Beauvallon, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Beauvallon

Rue Beauvallon, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Beauvallon (4 927 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence (- 2.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 38.16%).

Le prix au m² des maisons Rue Beauvallon (7 204 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 12.76%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 62.18%).

À proximité du Rue Beauvallon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Lauves à 675 mètres
Escaet à 1115 mètres
Instit. American Universities à 1305 mètres
Collège Campra à 1342 mètres
Lycée Paul Cézanne à 1798 mètres
Parking à 151 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 2050 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 2170 mètres

À propos du quartier

Rue Beauvallon est située dans le quartier Brunet, qui compte 2132 habitants, composés à 50.35 % de femmes et 49.65 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (68.4 %) et de maisons (31.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Beauvallon

Saint Jean de Malte - Aix en Provence

19 cours mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

Happy Offre

10 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

12 annonces en vente chez Flatway

Le Noel Immobilier

1 place Joachim Gasquet, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Beauvallon

Les ventes enregistrées Rue Beauvallon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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