Rue de la Fonderie, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Fonderie

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 943 € en 2019 à 6 292 € en 2023 (59.59%). Un pic a été observé en 2023 à 6 292 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 943 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 943 €		4 560 €	5 588 €	6 292 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Fonderie

Rue de la Fonderie, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Fonderie (5 573 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 10.38%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 56.26%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Fonderie (6 892 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 7.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 55.15%).

À proximité du Rue de la Fonderie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée le Sacré-Cœur à 83 mètres
Collège Saint-Joseph à 151 mètres
Antenne Espe Aix à 516 mètres
École Primaire Sallier à 518 mètres
Instit. American Universities à 624 mètres
Parking à 571 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 967 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 1232 mètres

À propos du quartier

Rue de la Fonderie est située dans le quartier Villeneuve, qui compte 2056 habitants, composés à 54.54 % de femmes et 45.46 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (99.08 %) et de maisons (0.61 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Fonderie

L&la International

50 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

Immobilière Aix Opéra

2 rue de Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

9 annonces en vente chez Flatway

Le Guichet Unique de l'Immobilier

8 boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de la Fonderie

Les ventes enregistrées Rue de la Fonderie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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