Rue de la Paix, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Paix

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 526 € en 2019 à 4 804 € en 2025 (6.15%). Un pic a été observé en 2023 à 6 203 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 526 €	5 048 €	5 076 €	5 286 €	6 203 €	5 411 €	4 804 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 925 € en 2019 à 7 711 € en 2022 (30.15%). Un pic a été observé en 2022 à 7 711 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 925 €	5 513 €	6 644 €	7 711 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de la Paix

Rue de la Paix, 30 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 16 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Paix.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Paix (6 405 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 26.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 79.59%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Paix (7 168 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 12.19%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 61.37%).

À proximité du Rue de la Paix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Sextius à 118 mètres
École d'Arts à 154 mètres
Instit. American Universities à 391 mètres
Collège Campra à 602 mètres
Lycée le Sacré-Cœur à 878 mètres
Parking à 342 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 702 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 781 mètres

À propos du quartier

Rue de la Paix est située dans le quartier Couronne Nord, qui compte 2044 habitants, composés à 53.03 % de femmes et 46.97 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.4 %) et de maisons (10.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Paix

Immobilière Aix Opéra

2 rue de Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

9 annonces en vente chez Flatway

Le Noel Immobilier

1 place Joachim Gasquet, 13100 Aix-en-Provence

2 annonces en vente chez Flatway

L&la International

50 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de la Paix

Les ventes enregistrées Rue de la Paix témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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