Rue de la Terre des amandiers, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Terre des amandiers

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 147 € en 2019 à 4 869 € en 2024 (-5.41%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 722 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 147 €		3 722 €	4 648 €		4 869 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Terre des amandiers

Rue de la Terre des amandiers, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Terre des amandiers (4 510 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence (- 10.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 26.45%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Terre des amandiers (4 965 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence (- 22.29%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 11.77%).

À proximité du Rue de la Terre des amandiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Nationale Ente à 2064 mètres
École Primaire Perel à 2195 mètres
Collège Sophie Germain à 4905 mètres
Lycée Georges Duby à 4958 mètres
Université à 7731 mètres
Parking à 202 mètres
Gare d'Aix-en-Provence TGV à 5061 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 7901 mètres

À propos du quartier

Rue de la Terre des amandiers est située dans le quartier Arbois Partie Ouest, qui compte 7010 habitants, composés à 48.81 % de femmes et 51.19 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.18 %) et de maisons (11.11 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de la Terre des amandiers

Happy Offre

10 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

13 annonces en vente chez Flatway

Opéra

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

L&la International

50 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de la Terre des amandiers

Les ventes enregistrées Rue de la Terre des amandiers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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