Rue des Alizés, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Alizés

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 867 € en 2020 à 6 176 € en 2023 (26.91%). Un pic a été observé en 2023 à 6 176 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		4 867 €	4 667 €	5 219 €	6 176 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Alizés

Rue des Alizés, 5 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Alizés (5 539 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 9.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 55.31%).

Le prix au m² des maisons Rue des Alizés (5 207 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence (- 18.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 17.23%).

À proximité du Rue des Alizés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Lauves à 653 mètres
Escaet à 1453 mètres
Collège Campra à 1592 mètres
Instit. American Universities à 1610 mètres
Lycée Paul Cézanne à 1822 mètres
Parking à 456 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 2458 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 2536 mètres

À propos du quartier

Rue des Alizés est située dans le quartier Les Lauves, qui compte 1946 habitants, composés à 54.76 % de femmes et 45.24 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.23 %) et de maisons (23.45 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Alizés

Saint Jean de Malte - Aix en Provence

19 cours mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

Le Noel Immobilier

1 place Joachim Gasquet, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

Opéra

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

5 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Alizés

Les ventes enregistrées Rue des Alizés témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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