Rue des Muletiers, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Muletiers

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 112 € en 2019 à 6 428 € en 2024 (25.74%). Un pic a été observé en 2024 à 6 428 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 4 644 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 112 €	4 644 €	4 779 €	5 962 €	6 309 €	6 428 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue des Muletiers

Rue des Muletiers, 14 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Muletiers (5 478 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 8.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 53.58%).

Le prix au m² des maisons Rue des Muletiers (7 312 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 14.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 64.61%).

À proximité du Rue des Muletiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Sextius à 167 mètres
Instit. American Universities à 231 mètres
Escaet à 311 mètres
Collège Campra à 429 mètres
Lycée le Sacré-Cœur à 695 mètres
Parking à 248 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 773 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 791 mètres

À propos du quartier

Rue des Muletiers est située dans le quartier Cardeurs, qui compte 2673 habitants, composés à 56.57 % de femmes et 43.43 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.09 %) et de maisons (1.13 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue des Muletiers

L&la International

50 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

Opéra

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

Le Noel Immobilier

1 place Joachim Gasquet, 13100 Aix-en-Provence

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue des Muletiers

Les ventes enregistrées Rue des Muletiers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste