Rue Maréchal Foch, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Maréchal Foch

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 049 € en 2019 à 5 408 € en 2024 (7.10%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 049 €	5 133 €	4 914 €		5 618 €	5 408 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Maréchal Foch

Rue Maréchal Foch, 19 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Maréchal Foch (5 570 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 10.31%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 56.16%).

Le prix au m² des maisons Rue Maréchal Foch (6 063 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence (- 5.1%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 36.49%).

À proximité du Rue Maréchal Foch

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Instit. American Universities à 294 mètres
École Primaire Sextius à 347 mètres
Collège Campra à 378 mètres
Lycée le Sacré-Cœur à 453 mètres
Escaet à 488 mètres
Parking à 355 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 703 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 843 mètres

À propos du quartier

Rue Maréchal Foch est située dans les quartiers Hypercentre / Tanneurs, qui compte 11789 habitants, composés à 55.94 % de femmes et 44.06 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.8 %) et de maisons (0.8 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Maréchal Foch

Immobilière Aix Opéra

2 rue de Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

9 annonces en vente chez Flatway

Le Noel Immobilier

1 place Joachim Gasquet, 13100 Aix-en-Provence

2 annonces en vente chez Flatway

L&la International

50 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Maréchal Foch

Les ventes enregistrées Rue Maréchal Foch témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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