Rue Gustave Desplaces, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Gustave Desplaces

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 218 € en 2019 à 7 127 € en 2025 (68.99%). Un pic a été observé en 2025 à 7 127 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 4 218 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 218 €	4 744 €	6 226 €	5 226 €	5 836 €	4 753 €	7 127 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Gustave Desplaces

Rue Gustave Desplaces, 24 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Gustave Desplaces.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Gustave Desplaces (5 704 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 12.98%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 59.94%).

Le prix au m² des maisons Rue Gustave Desplaces (8 760 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 37.12%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 97.22%).

À proximité du Rue Gustave Desplaces

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Mignet à 316 mètres
Cafedanse à 467 mètres
École Primaire Sextius à 544 mètres
Université Aix-Marseille 1 à 821 mètres
Lycée le Sacré-Cœur à 851 mètres
Parking à 46 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 130 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 343 mètres

À propos du quartier

Rue Gustave Desplaces est située dans le quartier Couronne Ouest partie sud, qui compte 3948 habitants, composés à 56.81 % de femmes et 43.19 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.73 %) et de maisons (1.32 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Gustave Desplaces

Happy Offre

10 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

13 annonces en vente chez Flatway

Opéra

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

L&la International

50 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Gustave Desplaces

Les ventes enregistrées Rue Gustave Desplaces témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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