Rue Robert Malus, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Robert Malus

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 831 € en 2019 à 5 418 € en 2025 (12.16%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 831 €	4 426 €	4 689 €	5 398 €	5 543 €		5 418 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 200 € en 2020 à 5 800 € en 2023 (11.55%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		5 200 €		4 715 €	5 800 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Robert Malus

Rue Robert Malus, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 13 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Robert Malus (5 396 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 6.88%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 51.3%).

Le prix au m² des maisons Rue Robert Malus (5 305 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence (- 16.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 19.43%).

À proximité du Rue Robert Malus

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Sophie Germain à 1571 mètres
Lycée Georges Duby à 1686 mètres
Université à 3138 mètres
École Maternelle Arène à 3761 mètres
École Nationale Ente à 4046 mètres
Parking à 929 mètres
Gare routière Gare Routière Krypton à 2979 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 4008 mètres

À propos du quartier

Rue Robert Malus est située dans le quartier Montaiguet, qui compte 4529 habitants, composés à 34.53 % de femmes et 65.47 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (37.11 %) et de maisons (61.54 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Robert Malus

Happy Offre

10 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

13 annonces en vente chez Flatway

Le Guichet Unique de l'Immobilier

8 boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

L&la International

50 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Robert Malus

Les ventes enregistrées Rue Robert Malus témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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