Rue Roland Garros, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Roland Garros

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 8 011 € en 2019 à 7 705 € en 2024 (-3.83%). Un pic a été observé en 2023 à 11 142 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 6 914 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	8 011 €		7 191 €	6 914 €	11 142 €	7 705 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Roland Garros

Rue Roland Garros, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 16 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Roland Garros.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Roland Garros (5 077 €) se situe dans la moyenne de Aix-en-Provence (+ 0.56%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 42.36%).

Le prix au m² des maisons Rue Roland Garros (7 808 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence (+ 22.22%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 75.78%).

À proximité du Rue Roland Garros

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Université à 445 mètres
Lycée la Nativité à 537 mètres
Collège la Nativité à 580 mètres
École Maternelle Arène à 1038 mètres
Cafedanse à 1255 mètres
Parking à 148 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 860 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 984 mètres

À propos du quartier

Rue Roland Garros est située dans le quartier Pigonnet, qui compte 2050 habitants, composés à 51.46 % de femmes et 48.54 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.56 %) et de maisons (11.22 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Roland Garros

Immobilière Aix Opéra

2 rue de Lacépède, 13100 Aix-en-Provence

8 annonces en vente chez Flatway

L&la International

50 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

Opéra

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Roland Garros

Les ventes enregistrées Rue Roland Garros témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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Liste