Rue Saint-Exupéry, 13100 Aix-en-Provence
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Saint-Exupéry

Rue Saint-Exupéry, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Saint-Exupéry (2 978 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence (- 41.02%) et nettement en dessous de la moyenne de Bouches-du-Rhône (- 16.51%).

Le prix au m² des maisons Rue Saint-Exupéry (5 182 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence (- 18.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Bouches-du-Rhône (+ 16.66%).

À proximité du Rue Saint-Exupéry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Arène à 485 mètres
Collège la Nativité à 824 mètres
Lycée la Nativité à 829 mètres
Université à 977 mètres
Cafedanse à 1101 mètres
Parking à 280 mètres
Gare routière Gare Routière d'Aix-en-Provence à 807 mètres
Gare d'Aix-en-Provence à 1121 mètres

À propos du quartier

Rue Saint-Exupéry est située dans le quartier Encagnane 2, qui compte 2317 habitants, composés à 56.52 % de femmes et 43.48 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.25 %) et de maisons (0.44 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Aix-en-Provence

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 495 € en 2019 à 5 082 € en 2025 (13.05%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Saint-Exupéry

L&la International

50 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

Happy Offre

10 Boulevard de la République, 13100 Aix-en-Provence

12 annonces en vente chez Flatway

Opéra

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence

4 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Saint-Exupéry

Les ventes enregistrées Rue Saint-Exupéry témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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