8 Allée de la Bastide des cyprès, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Bastide des cyprès, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 32.77 % à celui du n°10 et de 28 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 Allée de la Bastide des cyprès, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pont de Béraud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 393 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Aurientis à 130 mètres
- - Aix-en-Provence à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 374 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 336 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 357 mètres
- - Lycée militaire national à 376 mètres
- - Ecole maternelle La Torse à 806 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 408 mètres
Ventes au 8 Allée de la Bastide des cyprès
Les 12 ventes au 8 Allée de la Bastide des cyprès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Bastide des cyprès dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Bastide des cyprès par rapport à la voie
Sur Allée de la Bastide des cyprès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 8 Allée de la Bastide des cyprès se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Bastide des cyprès par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Bastide des cyprès se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 26.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
