Allée des Genévriers, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Genévriers, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Genévriers dans son marché local
Prix Allée des Genévriers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Genévriers se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 19.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Genévriers à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Allée des Genévriers est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Genévriers
Les ventes enregistrées Allée des Genévriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Genévriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauriat à 165 mètres
- - Aix-en-Provence à 1715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 571 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 210 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 834 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 216 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Genévriers
Adresses Allée des Genévriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Genévriers, classées par tranches de numéros.
