23 Avenue de l'Abbé Roustan, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l'Abbé Roustan, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°21 et du 6.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Avenue de l'Abbé Roustan, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Puyricard Village.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000RNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Roustand à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l'Abbé Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l'Abbé Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Abbé Roustan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l'Abbé Roustan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Abbé Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l'Abbé Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l'Abbé Roustan dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l'Abbé Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbé Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 23 Avenue de l'Abbé Roustan se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l'Abbé Roustan par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de l'Abbé Roustan se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
