8 Avenue de l'Abbé Roustan, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l'Abbé Roustan, affiche un prix moyen de 5 867 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Avenue de l'Abbé Roustan, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Puyricard Village.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000RNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Roustand à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Abbé Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Abbé Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l'Abbé Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l'Abbé Roustan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Abbé Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l'Abbé Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l'Abbé Roustan dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l'Abbé Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Abbé Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 753 €/m². Avec un prix moyen de 5 867 €/m², le 8 Avenue de l'Abbé Roustan se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l'Abbé Roustan par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Abbé Roustan se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 30.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
