45 Avenue de la Rostolane, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Rostolane, affiche un prix moyen de 6 526 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°70 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 45 Avenue de la Rostolane, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Puyricard Village.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000RKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Puyricard à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Chesneraie à 1280 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 165 mètres
Ventes au 45 Avenue de la Rostolane
Une vente a été recensée au 45 Avenue de la Rostolane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de la Rostolane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de la Rostolane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Rostolane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de la Rostolane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Rostolane dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Rostolane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rostolane, le prix moyen des maisons s'établit à 6 620 €/m². Avec un prix moyen de 6 526 €/m², le 45 Avenue de la Rostolane se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Rostolane par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Rostolane se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 44.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
