110 Avenue de San Peyres, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue de San Peyres, affiche un prix moyen de 6 044 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Avenue de San Peyres, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Puyricard Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 787 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Peyre à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Chesneraie à 1069 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Brémond à 336 mètres
Ventes au 110 Avenue de San Peyres
Une vente a été recensée au 110 Avenue de San Peyres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Avenue de San Peyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Avenue de San Peyres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Avenue de San Peyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Avenue de San Peyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue de San Peyres dans son marché local
Prix du 110 Avenue de San Peyres par rapport à la voie
Sur Avenue de San Peyres, le prix moyen des appartements s'établit à 6 174 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 110 Avenue de San Peyres se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue de San Peyres par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue de San Peyres se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Avenue de San Peyres à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 110 Avenue de San Peyres est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
