12 Avenue de Tubingen, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Tubingen, affiche un prix moyen de 6 422 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Avenue de Tubingen, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Encagnane 1.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Encagnane Mairie Annexe à 170 mètres
- - Aix-en-Provence à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 139 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 912 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 947 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 627 mètres
- - Ecole maternelle La Mareschale à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Tubingen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Tubingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Tubingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Tubingen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Tubingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Tubingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Tubingen dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Tubingen par rapport à la voie
Sur Avenue de Tubingen, le prix moyen des maisons s'établit à 6 557 €/m². Avec un prix moyen de 6 422 €/m², le 12 Avenue de Tubingen se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Tubingen par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Tubingen se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
