250 Boulevard de Palerne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 250 Boulevard de Palerne, affiche un prix moyen de 5 799 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°350 et de 6.92 % à celui du n°105.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Boulevard de Palerne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Puyricard Village.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000RRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyricard Centre à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Chesneraie à 1115 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 680 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Brémond à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Brémond à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Boulevard de Palerne
Aucune vente n'a été recensée au 250 Boulevard de Palerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Boulevard de Palerne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 250 Boulevard de Palerne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Boulevard de Palerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Boulevard de Palerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Boulevard de Palerne dans son marché local
Prix du 250 Boulevard de Palerne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Palerne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 250 Boulevard de Palerne se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Boulevard de Palerne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Boulevard de Palerne se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 61.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Boulevard de Palerne à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 250 Boulevard de Palerne est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
