41 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 746 €

de 5 237 € à 9 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 746 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°62 et de 0.01 % à celui du n°64.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 41 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Brunet.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvallon à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1538 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 1080 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1400 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 632 mètres
- Ecole élémentaire Lauves à 593 mètres

Ventes au 41 Chemin Brunet

Les 0 ventes au 41 Chemin Brunet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Chemin Brunet dans son marché local

Prix du 41 Chemin Brunet par rapport à la voie

Sur Chemin Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 423 €/m². Avec un prix moyen de 7 746 €/m², le 41 Chemin Brunet se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Chemin Brunet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin Brunet se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 74.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ancienne Minoterie, 13100 Aix-en-Provence(7,285 €)

Montée de Bellevue, 13100 Aix-en-Provence(7,220 €)

Avenue du Général Koenig, 13100 Aix-en-Provence(7,291 €)

Rue Beauvallon, 13100 Aix-en-Provence(7,204 €)

Biens en vente à proximité du 41 Chemin Brunet

Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin Brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.