45 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin Brunet, affiche un prix moyen de 7 192 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Brunet.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nina Simone à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin Brunet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin Brunet dans son marché local
Prix du 45 Chemin Brunet par rapport à la voie
Sur Chemin Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 549 €/m². Avec un prix moyen de 7 192 €/m², le 45 Chemin Brunet se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin Brunet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin Brunet se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
