485 Chemin de Bouenhoure, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Chemin de Bouenhoure, affiche un prix moyen de 6 574 €/m², identique à celui du n°460 et de n°450.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 485 Chemin de Bouenhoure, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Campagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Raymonde à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 923 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1282 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Mistral Corsy à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 485 Chemin de Bouenhoure
Aucune vente n'a été recensée au 485 Chemin de Bouenhoure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 485 Chemin de Bouenhoure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 485 Chemin de Bouenhoure, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 Chemin de Bouenhoure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 Chemin de Bouenhoure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Chemin de Bouenhoure dans son marché local
Prix du 485 Chemin de Bouenhoure par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouenhoure, le prix moyen des maisons s'établit à 6 574 €/m². Avec un prix moyen de 6 574 €/m², le 485 Chemin de Bouenhoure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 485 Chemin de Bouenhoure par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 485 Chemin de Bouenhoure se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 46.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
