40 Chemin de l'Enclos, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 974 €

de 3 553 € à 6 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin de l'Enclos, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 40 Chemin de l'Enclos, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plateau Nord-Puyricard.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000PH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Coutheron Fontrousse à 185 mètres
- Ecole élémentaire Coutheron Fontrousse à 198 mètres

Ventes au 40 Chemin de l'Enclos

Les 0 ventes au 40 Chemin de l'Enclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de l'Enclos dans son marché local

Prix du 40 Chemin de l'Enclos par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 40 Chemin de l'Enclos se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de l'Enclos par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de l'Enclos se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 11.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yvette Bonnard, 13100 Aix-en-Provence(4,927 €)

Chemin de Poulasson, 13100 Aix-en-Provence(4,985 €)

Place Emile Bossy, 13100 Aix-en-Provence(5,201 €)

Chemin du Ruisseau de la Brillane, 13100 Aix-en-Provence(5,154 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.