40 Chemin de l'Enclos, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de l'Enclos, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Chemin de l'Enclos, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Plateau Nord-Puyricard.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000PHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Coutheron Fontrousse à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Coutheron Fontrousse à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de l'Enclos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de l'Enclos dans son marché local
Prix du 40 Chemin de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 40 Chemin de l'Enclos se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de l'Enclos par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de l'Enclos se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 22.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
