230 Chemin de la Quille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Chemin de la Quille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Puyricard Village.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000RILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.a.e. à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Institut d'admininistration des entreprises à 100 mètres
- - Ecole maternelle Jean Maurel à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maurel à 388 mètres
Ventes au 230 Chemin de la Quille
Les 11 ventes au 230 Chemin de la Quille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Chemin de la Quille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 230 Chemin de la Quille, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°230 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Chemin de la Quille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Chemin de la Quille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Chemin de la Quille à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 230 Chemin de la Quille est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
