22 Chemin des Trois moulins, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Trois moulins, affiche un prix moyen de 7 686 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Chemin des Trois moulins, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Couronne Est.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Moulins à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 466 mètres
- - Collège Nina Simone à 404 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 485 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jules Isaac à 515 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 518 mètres
Ventes au 22 Chemin des Trois moulins
Les 66 ventes au 22 Chemin des Trois moulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Trois moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Trois moulins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Trois moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Trois moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Trois moulins dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Trois moulins par rapport à la voie
Sur Chemin des Trois moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 548 €/m². Avec un prix moyen de 7 686 €/m², le 22 Chemin des Trois moulins se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Trois moulins par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Trois moulins se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
