1270 Chemin du Serre, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1270 Chemin du Serre, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², identique à celui du n°1360 et de n°1395.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1270 Chemin du Serre, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Z.I. Les Milles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 424 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serre 01 à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - CLG PR HC SAINT DOMINIQUE SAVIO à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Colline du Serre à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Roumanille à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 1270 Chemin du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 1270 Chemin du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1270 Chemin du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1270 Chemin du Serre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1270 Chemin du Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1270 Chemin du Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1270 Chemin du Serre dans son marché local
Prix du 1270 Chemin du Serre par rapport à la voie
Sur Chemin du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 1270 Chemin du Serre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1270 Chemin du Serre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 1270 Chemin du Serre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1270 Chemin du Serre à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 1270 Chemin du Serre est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
