470 Impasse Augustin Fresnel Nord, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Impasse Augustin Fresnel Nord, affiche un prix moyen de 4 858 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 470 Impasse Augustin Fresnel Nord, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Arbois Partie Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Simone Veil à 168 mètres
Ventes au 470 Impasse Augustin Fresnel Nord
Une vente a été recensée au 470 Impasse Augustin Fresnel Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 470 Impasse Augustin Fresnel Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 470 Impasse Augustin Fresnel Nord, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°470 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 470 Impasse Augustin Fresnel Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 470 Impasse Augustin Fresnel Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Impasse Augustin Fresnel Nord dans son marché local
Prix du 470 Impasse Augustin Fresnel Nord par rapport à la voie
Sur Impasse Augustin Fresnel Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 470 Impasse Augustin Fresnel Nord se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Impasse Augustin Fresnel Nord par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 470 Impasse Augustin Fresnel Nord se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 35.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 470 Impasse Augustin Fresnel Nord à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 470 Impasse Augustin Fresnel Nord est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
